Подробное описание вакансии

Обязанности

Работа с арендаторами помещений по всем возникающим вопросам. Обеспечение безопасной эксплуатации и функционирования грузовых подъемников, грузового лифта, электроталей, кран-балки при производстве погрузочно-разгрузочных работ. принимать организационные решения в случае выхода из строя технологического оборудования (кран-балки, электроталей, подъемника, лифта и т.д.), нарушения планов снабжения материалами, инструментами, приспособлениями и технической документацией, невыхода подчиненных работников на работу. Материально-техническое, хозяйственное и документационное сопровождение процесса управления недвижимостью организации. Обеспечение эффективного и рационального использования помещений и площадей. Сопровождение и обеспечение сохранности и безопасной эксплуатации, обслуживания и ремонта оборудования и объектов недвижимости организации. Организация закупки и приобретения товаров, оборудования и услуг в целях эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости организации. Планировать работы по ремонту, эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости, контролировать сроки выполнения работ, определять очередность выполнения работ, вносить изменения в очередность работ, отмечать выполнение работ, готовить отчеты о выполненных работах; принимать выполненные работы и оценивать их качество. Организовывать работы по уборке и обслуживанию помещений организации.

Требования к соискателю

Уметь: - использовать проектно-сметную и исполнительную документацию на содержание и ремонт объектов недвижимости; - читать рабочие чертежи деталей и сборочных единиц, кинематические и электрические схемы электроталей, кран-балок; Знать: - строительные нормы и правила, технологию и способы ведения строительных, ремонтных и монтажных работ; - общие технические характеристики систем жизнеобеспечения объектов недвижимости; - требования охраны труда, производственной санитарии, электрической, пожарной, экологической безопасности; - общие сведения об устройстве обслуживаемых лифтов; - назначение, устройство, принципы действия, предельную грузоподъемность, конструктивные особенности, назначение узлов, механизмов, электрооборудования грузового подъемника, электроталей, кран-балок; эксплуатационную документацию; - алгоритм функционирования подъемника, предусмотренный технической документацией изготовителя; - границы опасной зоны при работе электроталей, кран-балок; - источники опасностей, возникающие при обслуживании подъемника, лифта, электроталей, кран-балки; - нормы браковки элементов крановых путей; - виды грузов и способы их строповки; - методы и способы устранения неисправностей подъемника, лифта, электроталей, кран-балки, порядок действий в случаях возникновения аварий и инцидентов; - порядок и технология проведения осмотра подъемника, лифта, кран-балки; - порядок подъема грузов, установленный эксплуатационной документацией; - маркировку тары о её назначении, номере, собственной массе и предельной массе груза