Подробное описание вакансии

Обязанности

Обеспечивать сохранность и правильность технической эксплуатации административных зданий Общества, находящихся в собственности (аренда) и расположенных на территории ОП Тюмень. Их санитарное содержание, своевременное и качественное обслуживание, текущий ремонт и капитальный ремонт; Заключать и сопровождать договоры по эксплуатации и содержанию зданий в соответствии с правилами и нормами; Контролировать соблюдения требований охраны труда и пожарной безопасности при эксплуатации офисного здания; Координировать работу подрядных организаций при проведении ремонтных и профилактических мероприятий. Проверять правильность оформления предоставленной подрядными организациями проектов производства работ, исполнительной документации, технических заключений по ремонтным мероприятиям, результатам обследования и освидетельствования инженерных систем, технических паспортов, актов технического освидетельствования; Оценивать текущее состояние общего имущества сооружения, разрабатывать планы проведения комплекса работ по эксплуатации и обслуживанию. Организовывать разработку мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание административного здания; Осуществлять ведение технической документации по эксплуатации зданий, техники и оборудования, а также документации по технике безопасности при организации работ, составлять отчёты по итогам выполнения работ; Планировать расходование ресурсов для выполнения планов структурного подразделения; Планировать и организовывать обслуживание легкового автотранспорта Общества на территории города Тюмень и ТО. Контролировать и проверять у водителей документы на право управления автомобилем. Ведение обеспечения и учет ГСМ для обеспечения легковых автомобилей, предоставлять отчеты по использованию ГСМ в бухгалтерию Общества; Исследовать конъюнктуру рынка товаров, работ, услуг, планируемых к закупке в соответствии с локальными актами, регулирующими проведение закупок, товаров, работ и услуг; Осуществлять сбор информации и/или предложений (оформленных в виде коммерческих предложений, прайс-листа, или в иной форме) от потенциальных участников, в том числе путем исследования общедоступных сведений, размещенных на интернет-сайтах потенциальных участников; Систематизировать и обобщать собранный материал для принятия решения по итогам закупки об определении победителя закупки. Осуществлять самостоятельный выбор способа проведения закупки: исследование рынка или закупка у единственного поставщика; Формировать и размещать отчет в форме договора или заявки, в форме электронной служебной записки о проведенной закупке с приложением коммерческих предложений для согласования.

Требования к соискателю

Высшее или среднее профессиональное (техническое) образование по специальностям Строительство и эксплуатация зданий и сооружений, Теплоснабжение и теплотехническое оборудование, Монтаж и эксплуатация внутренних сантехнических устройств, кондиционирования воздуха и вентиляции . Курсы программы профессиональной переподготовки по направлению Эксплуатация зданий и сооружений; Курсы автошколы по устройству и ремонту автомобилей, диплом или свидетельство о прохождении курсов повышения профессиональной квалификации по обслуживанию автотранспорта. Возможно наличие удостоверения на право управления автомобилем категории В и С и стаж не менее 10 лет; Опыт работы не менее 1 3 лет в сфере технического обслуживания зданий и сооружений; Специальные знания: принципы работы инженерных систем (отопление, водоснабжение, электроснабжение, вентиляция), нормативная документация в сфере эксплуатации зданий, правила технической эксплуатации; Сертификаты и допуски: группа электробезопасности не ниже III, аттестация по охране труда, допуск к работе с грузоподъёмными механизмами и проведение работ на высоте.