Подробное описание вакансии

В многоквартирный дом, расположенный по адресу: 123458, г. Москва, ул. Твардовского, д. 14, корпус 1 требуется консьерж-диспетчер. График работы: с 15 по 30 число каждого месяца.

 

Обязанности: 

• Иметь схемы инженерных коммуникаций, схемы подключения лифтов, сантехнического и электротехнического оборудования;


• Иметь номера телефонов всех городских и аварийных служб, обслуживающих жилой дом, руководства и специалистов подразделения Тсж, арендаторов, необходимые инструкции, положения, графики дежурств всех сотрудников;


• Иметь список жильцов дома с указанием квартир, контактных телефонов (в том числе мобильных);


• Обеспечивать своевременное доведение до оперативных служб и специалистов Тсж информации о чрезвычайных ситуациях, авариях и неисправностях в инженерном оборудовании здания;


• Осуществлять контроль за своевременным включением дежурного освещения, а при нарушении автоматического режима, включать его по утвержденному графику;


• Следить за сохранностью компьютерного оборудования, систем видеонаблюдения, телефонных аппаратов городской и внутренней связи, ключей от подвалов, чердаков, технических и машинных помещений лифтов и т.д.;


• Принимать и выдавать ключи с обязательной отметкой в специальных журналах;


• Выдавать и проверять пропуски на время проведения работ в квартирах;


• Принимать заявки на все виды неисправностей инженерного оборудования в доме;


• Регистрировать все поступающие заявки в специальных журналах и принимать оперативные меры по их выполнению;


• Проверять выполнение каждой заявки по телефону;


• В случае возникновения аварийной ситуации в Мкд немедленно сообщить руководству Тсж, по возможности попытаться самостоятельно отключить подачу воды в аварийный участок системы водоснабжения или отопления, а также обесточить электрощит квартиры; 


• В случае возгорания и пожара в Мкд, немедленно включить систему оповещения о пожаре, сообщить в пожарную охрану, руководству Тсж, с одновременным принятием мер по ликвидации возгорания и обеспечению безопасности граждан, при угрозе собственной жизни – отключить оборудование и покинуть помещение;


• Получив информацию о тяжелом несчастном случае, связанном с эксплуатацией лифтов или другого инженерного оборудования, вызвать скорую помощь, немедленно сообщить руководству, посредством рабочего персонала сохранить обстановку, при которой произошел несчастный случай, оказать первую помощь пострадавшему при несчастном случае;


• Вести наблюдение посредством видеомониторов за ситуацией на входе в подъезд, в лифтах и холле первого этажа;


• Принимать звонки с подъездных пультов вызова;


• Принимать решение о возможности доступа в подъезд посторонних людей (гостей, работников сервисных служб, строителей и т.д.). При необходимости связываться с жильцами и получать от них информацию.


• Во время работы быть внимательным, не отвлекаться и не отвлекать других, не допускать на рабочее место лиц, не имеющих отношения к работе;


• Своевременно, по мере необходимости, делать заявку по телефону в предприятия по вывозу бытового и крупногабаритного мусора.


• Обо всех случаях хищения, порчи оборудования, оргтехники, бытовых приборов или устройств диспетчеризации, включая кабельные линии, письменно сообщать руководству. 


• Ежедневно, по мере загрязнения, мыть полы кабин лифтов;


• Еженедельно проводить влажную уборку кабин лифтов (стены, двери, плафоны, потолки);


• Ежедневно, по мере загрязнения, осуществлять влажную уборку полов входной группы (от входа в Мкд до лифтового холла включительно);

• Ответственность;


• Коммуникабельность;


• Исполнительность;


• Обучаемость;


• Стрессоустойчивость.

• Работа по трудовому договору.


• Заработная плата ежемесячно. 


• Приемлемые условия размещения.


• Содействие и помощь со стороны коллег.

Требуется консьерж-диспетчер в мкд

Консьерж, диспетчер

Требования к соискателю

образование: любое
опыт работы: от 1 года