Подробное описание вакансии

Обязанности

Организация технического обслуживания жилищного фонда . Включает санитарное содержание домов и придомовой территории, техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.. Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности. Анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ . Разработка предложений по повышению качества обслуживания и расширению видов услуг. Внедрение ресурсосберегающих технологий . Разработка требований по качеству содержания и ремонта жилищного фонда, рекомендаций по методам устранения дефектов, нормативов трудоёмкости работ и норм расхода материалов на их выполнение. Организация приёма и регистрации заявок, ведения учёта ремонтных работ, составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту. Разработка проектов договоров в технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, лифтовое оборудование и др.), а также приборного оснащения зданий (приборы учёта тепла, воды, электроэнергии, газа). Контроль за соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов и органов технического надзора. Контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда, предоставлением жилищно-коммунальных услуг, обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями. Подготовка жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации . Организация работ по ведению технической документации .

Требования к соискателю

Высшее техническое образование . Например, строительные, энергетические, инженерно-технические специализации. Опыт работы в коммунальной сфере не менее 3 лет в инженерно-технических должностях. Знание нормативно-технической документации по строительству и эксплуатации инженерных систем (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация), оборудования (вентиляция, сплит-системы, лифтовое оборудование) зданий и сооружений. Знание и умение применять нормативно-технические документы (ГОСТ, СНиП, РД, СП, ПУЭ, ППР и другие). Развитые управленческие навыки, коммуникабельность, высокая степень ответственности, умение аргументированно отстаивать свою позицию. Опыт работы с подрядчиками Умение работать с документами, общаться с жильцами. Знание компьютера .