Аналитики сравнили кризисы 1998 и 2008 годов — Россия станет ближе к цивилизованному западу

Аналитики Jones Lang LaSalle  сравнили кризис 2008 года с событиями 1998 года и последующим развитием экономики и рынка коммерческой недвижимости России. По их мнению, Россия в сфере строительства коммерческой недвижимости сможет приблизиться к самым развитым странам.

«Один из выводов, который можно сделать из новейшей истории, заключается в том, что рынок будет постепенно восстанавливать баланс через поглощение вакантных площадей благодаря растущему спросу. В результате, мы снова увидим рост ставок аренды в среднесрочной перспективе», - пишут в своем отчете эксперты.

Другим важным фактором являются возросшие требования к качеству, которые проявляются везде - от запросов арендаторов до строительных технологий. Зрелость рынка, небольшая разница между ставками аренды на помещения высокого, среднего и низкого качества и особенно возросшая конкуренция будут играть на руку высококачественным проектам, концепциям и услугам, подчеркивают они.

Владимир Пантюшин, директор по России и СНГ Отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle, отметил: «Прошли времена, когда любой проект мог, и во многих случаях действительно работал без тщательного планирования, качественного строительства, маркетинга, профессиональной сдачи в аренду и управления. При этом быстрая реакция сегментов недвижимости России на изменения экономической конъюнктуры требует постоянного мониторинга макроэкономической ситуации игроками рынка. Поэтому новый цикл поднимет уровень качества зданий и услуг на рынке недвижимости, позволив России еще более приблизиться к таким мировым лидерам отрасли как США, Англия, Германия, Япония, Сингапур».

Источник: kvadrat.ru/location/1/12677/